- Marc · (+32) 476 64 23 81
- Annemieke · (+34) 602 22 60 74
Bloeiende vastgoedmarkt
De provincie Alicante heeft zich gepositioneerd als een van de meest dynamische gebieden op de vastgoedmarkt in Spanje. In 2024 staat Alicante op de derde plaats qua transactievolume op nationaal niveau, direct na Madrid en Barcelona. In het eerste kwartaal van dit jaar werden maar liefst 14.309 woningen gekocht en verkocht, een stijging van 2,8% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Deze cijfers laten zien dat Alicante steeds aantrekkelijker wordt voor zowel nationale als internationale kopers.
Wat maakt Alicante zo geliefd? De provincie heeft een onweerstaanbare mix van culturele en gastronomische schatten, uitstekende verbindingen, een veilig leefklimaat en natuurlijk een fantastisch mediterraan klimaat. Deze kenmerken maken het een topbestemming voor toeristen, wat op zijn beurt de vraag naar vastgoed stimuleert. Volgens gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek trekt de regio Valencia jaarlijks meer dan 25 miljoen toeristen, waarvan een aanzienlijk deel langer blijft. Velen bezoeken hun tweede woning, of verblijven bij familie en vrienden in de regio.
Deze toeristen zorgen niet alleen voor levendigheid, maar dragen ook bij aan de economie van Alicante. Jaarlijks genereren ze zo’n 12.771 miljoen euro aan toeristische uitgaven, wat niet alleen de lokale economie stimuleert, maar ook een positieve invloed heeft op sociale en ecologische ontwikkelingen in de regio. De verwachting is dat de vastgoedmarkt in Alicante de komende jaren zal blijven groeien, vooral binnen het segment residentieel toerisme. Dit betekent dat Alicante zich verder zal consolideren als een van de topbestemmingen wereldwijd voor residentiële toeristen.
Het profiel van de vastgoedkoper in Alicante
Wie zijn nu de mensen die in Alicante investeren? Het profiel van de koper in deze regio heeft de afgelopen jaren interessante verschuivingen laten zien. Naast Spaanse kopers is er een opvallende toename van Oost-Europese klanten, met name uit Polen en Oekraïne. Verder zijn Nederlanders en Duitsers ook zeer goed vertegenwoordigd in de kopersgroep. De gemiddelde leeftijd van deze kopers ligt rond de 50 jaar, en 13% van hen koopt de woning als hun eerste of toekomstige hoofdverblijf.
De kopers geven de voorkeur aan het Noorden van de Costa Blanca, hoewel het Zuidelijke deel van de provincie steeds populairder wordt. Het gemiddelde aankoopbudget ligt rond de 467.000 euro, waarbij vooral appartementen met 2 slaapkamers erg gewild zijn. Bovendien blijkt uit onderzoek dat 44% van de kopers meer dan vier maanden per jaar in hun huis verblijft. Dit vermindert het seizoensgebonden karakter van het toerisme en bevordert een stabielere economie in de regio.
Conclusie
Alicante biedt een unieke kans voor investeerders in residentieel toerisme. De combinatie van economische stabiliteit, toeristische aantrekkingskracht en de voortdurende vraag naar woningen maakt Alicante tot één van de meest veelbelovende vastgoedmarkten van Spanje.
Of u nu een vakantiehuis zoekt, een tweede verblijf of een permanente woning, de vastgoedmarkt in Alicante biedt een divers aanbod voor elke koper. Overweeg een investering in deze zonnige provincie en ontdek waarom zoveel mensen zich hier thuis voelen!
