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28 oct. 2024

Un marché immobilier florissant

La province d'Alicante s'est positionnée comme l'une des zones les plus dynamiques du marché immobilier d'Espagne. En 2024, Alicante occupera la troisième place nationale en termes de volume de transactions, juste après Madrid et Barcelone. Au premier trimestre de cette année, pas moins de 14 309 maisons ont été achetées et vendues, soit une augmentation de 2,8 % par rapport à la même période de l'année dernière. Ces chiffres montrent qu'Alicante devient de plus en plus attractive pour les acheteurs nationaux et internationaux.

Qu’est-ce qui rend Alicante si populaire ? La province possède un mélange irrésistible de trésors culturels et gastronomiques, d'excellentes connexions, un cadre de vie sûr et bien sûr un fantastique climat méditerranéen. Ces caractéristiques en font une destination de choix pour les touristes, ce qui stimule la demande de biens immobiliers. Selon les données de l'Institut National de Statistique, la région de Valence attire chaque année plus de 25 millions de touristes, dont une proportion importante y séjourne plus longtemps. Beaucoup visitent leur résidence secondaire ou séjournent chez leur famille et leurs amis dans la région.

Ces touristes apportent non seulement du dynamisme, mais contribuent également à l’économie d’Alicante. Chaque année, ils génèrent environ 12,771 millions d'euros de dépenses touristiques, ce qui non seulement stimule l'économie locale, mais a également un impact positif sur le développement social et écologique de la région. Le marché immobilier à Alicante devrait continuer à croître dans les années à venir, notamment dans le segment du tourisme résidentiel. Cela signifie qu'Alicante se consolidera encore davantage comme l'une des principales destinations mondiales pour les touristes résidentiels.

Le profil de l’acheteur immobilier à Alicante

Qui sont les personnes qui investissent actuellement à Alicante ? Le profil des acheteurs dans cette région a connu des évolutions intéressantes ces dernières années. Outre les acheteurs espagnols, on constate une augmentation notable du nombre de clients d’Europe de l’Est, notamment de Pologne et d’Ukraine. En outre, les Néerlandais et les Allemands sont également très bien représentés dans le groupe des acheteurs. L'âge moyen de ces acheteurs est d'environ 50 ans et 13 % d'entre eux achètent le bien comme première ou future résidence principale.

Les acheteurs préfèrent le nord de la Costa Blanca, même si le sud de la province devient de plus en plus populaire. Le budget moyen d'achat s'élève à environ 467 000 euros, les appartements 2 chambres étant particulièrement appréciés. De plus, des recherches montrent que 44 % des acheteurs restent dans leur logement plus de quatre mois par an. Cela réduit le caractère saisonnier du tourisme et favorise une économie plus stable dans la région.

Conclusion

Alicante offre une opportunité unique aux investisseurs dans le tourisme résidentiel. La combinaison de la stabilité économique, de l'attrait touristique et de la demande continue de logements fait d'Alicante l'un des marchés immobiliers les plus prometteurs d'Espagne.

Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence secondaire ou une résidence permanente, le marché immobilier d'Alicante propose une offre diversifiée à chaque acheteur. Envisagez un investissement dans cette province ensoleillée et découvrez pourquoi tant de gens s'y sentent chez eux !