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28 Okt 2024

Blühender Immobilienmarkt

Die Provinz Alicante hat sich als eine der dynamischsten Regionen auf dem Immobilienmarkt Spaniens positioniert. Im Jahr 2024 wird Alicante in Bezug auf das Transaktionsvolumen landesweit an dritter Stelle stehen, direkt nach Madrid und Barcelona. Im ersten Quartal dieses Jahres wurden nicht weniger als 14.309 Häuser gekauft und verkauft, ein Anstieg von 2,8 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Diese Zahlen zeigen, dass Alicante sowohl für nationale als auch für internationale Käufer immer attraktiver wird.

Was macht Alicante so beliebt? Die Provinz verfügt über eine unwiderstehliche Mischung aus kulturellen und gastronomischen Schätzen, hervorragenden Verbindungen, einem sicheren Lebensumfeld und natürlich einem fantastischen mediterranen Klima. Diese Eigenschaften machen es zu einem Top-Reiseziel für Touristen, was wiederum die Nachfrage nach Immobilien steigert. Nach Angaben des Nationalen Statistikinstituts zieht die Region Valencia jedes Jahr mehr als 25 Millionen Touristen an, von denen ein erheblicher Teil länger bleibt. Viele besuchen ihre zweite Heimat oder bleiben bei Familie und Freunden in der Region.

Diese Touristen sorgen nicht nur für Lebendigkeit, sondern tragen auch zur Wirtschaft Alicantes bei. Jährlich generieren sie rund 12.771 Millionen Euro an Tourismusausgaben, was nicht nur die lokale Wirtschaft ankurbelt, sondern sich auch positiv auf die soziale und ökologische Entwicklung in der Region auswirkt. Es wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in Alicante in den kommenden Jahren weiter wachsen wird, insbesondere im Segment des Wohntourismus. Dies bedeutet, dass sich Alicante als eines der Top-Reiseziele für Touristen weltweit weiter festigen wird.

Das Profil des Immobilienkäufers in Alicante

Wer investiert derzeit in Alicante? Das Käuferprofil in dieser Region hat in den letzten Jahren interessante Veränderungen gezeigt. Neben spanischen Käufern ist ein spürbarer Zuwachs an osteuropäischen Kunden zu verzeichnen, insbesondere aus Polen und der Ukraine. Darüber hinaus sind auch Niederländer und Deutsche in der Käufergruppe sehr stark vertreten. Das Durchschnittsalter dieser Käufer liegt bei etwa 50 Jahren und 13 % von ihnen erwerben das Haus als ersten oder zukünftigen Hauptwohnsitz.

Käufer bevorzugen den Norden der Costa Blanca, obwohl der südliche Teil der Provinz immer beliebter wird. Das durchschnittliche Kaufbudget liegt bei rund 467.000 Euro, wobei sich vor allem 2-Zimmer-Wohnungen großer Beliebtheit erfreuen. Darüber hinaus zeigen Untersuchungen, dass 44 % der Käufer mehr als vier Monate im Jahr in ihrem Zuhause bleiben. Dies verringert die Saisonalität des Tourismus und fördert eine stabilere Wirtschaft in der Region.

Abschluss

Alicante bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im Wohntourismus. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, touristischer Attraktivität und der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum macht Alicante zu einem der vielversprechendsten Immobilienmärkte in Spanien.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus, einem Zweitwohnsitz oder einem dauerhaften Zuhause sind, der Immobilienmarkt in Alicante bietet für jeden Käufer ein vielfältiges Angebot. Erwägen Sie eine Investition in diese sonnige Provinz und entdecken Sie, warum sich so viele Menschen hier zu Hause fühlen!